日本買房|北海道札幌房子竟然只要1100萬日幣|札幌市別墅House Tour大公開|日本移民

添加 2020年08月 8日
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日本買房|北海道札幌房子竟然只要????日幣|札幌別墅House Tour大公開|日本移民
0:00 日本房子介紹
1:22 玄關介紹
2:40 客廳及廚房介紹
05:49 衛浴及廁所介紹
09:23 2樓介紹
11:30 戶外介紹
14:00 房價及利率大公開
這間二手房是我跟老婆在日本札幌買的第二間獨棟有庭有院的房子,當初除了喜歡北海道外,房價平易近人也是主因之一。之前在台灣外商上班時,同事的薪水等級都在全台灣上班族3%內的金字塔頂端,但同事不是租房就是買老舊的老公寓。然後新大樓公設動不動就是30%-40%,我不懂1/3的錢買公設是能給我睡嗎!
日本持有房子的稅金是比台灣高,但大家傳來傳去只知道高,就以我兩間中古房子來說,一整年的固都稅為46800日幣,換算台幣是一萬多,差不多只能在台北汐止租個小公寓來住...但大家在討論日本房屋稅高的同時,也不就是台灣持有成本太低造成屋主寧願放著也不賣掉,造成房價過高的其中一個原因嗎?
1990日本也曾經歷經過房市泡沫化,經過30年的修正,整體而言日本政府對於人民住的權益是很照顧的,很多住宅的稅金補帖及減免(之後大家有興趣可以再補充)。
最後補充一下,大家知道可能會更吐血,我小孩公立幼稚園的月費只要1萬四日幣,早上七點托到晚上六點,寒暑假幼稚園照常開,日本政府每個月還發一萬五紅包到12歲(我沒記錯的話),小孩看醫生也免費。
當然日本社會也不全都比台灣優秀,以後再跟大家分享日本僵化的問題,但就居住正義方面日本是壓倒性勝利。
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北海道女婿
评论  
  • jy li

    jy li

    小时 前

    太羨慕了
    連台南善化這種地方的大樓,基本上都要台幣7.800萬起跳

  • Memdderlly Shee

    Memdderlly Shee

    4 天 前

    可否請老婆介紹一些日本當地的購屋網站?謝謝

  • Emmanuel A

    Emmanuel A

    6 天 前

    这房价真便宜啊

  • Chan Mark

    Chan Mark

    15 天 前

    台湾买公寓公摊这么高?! 太恐怖了吧……

  • CHEN Cooper

    CHEN Cooper

    16 天 前

    台灣政府二大黨都是建商裙帶關係,居住正義早就已經死透了,誰執政都一樣

  • tomyao1229

    tomyao1229

    17 天 前

    Jerry 吃飯時最好不要発出声音.讓人不舒股.就算是日人也開始注意吃麵時侭量不出声.

  • 李寶華

    李寶華

    23 天 前

    台灣還是居住最方便的地方

  • Bruce Wu

    Bruce Wu

    个月 前

    我哭了,台灣原來你有能力也買不起,這房價啥時有跌的機會?非得要等到人口結構老化、生育率低、國力競爭衰弱,才買得起嗎?

  • Plateforme écologique solitaire

    Plateforme écologique solitaire

    个月 前

    真的太值得了,我們一家在臺北市打拼10年,也是因為房價生活品質決定移居到法國南部,同樣的放價有700坪花園與游泳池,在臺北市可能只是一間兩房公遇,我想移居國外的臺灣人90%都是這原因吧

    • Plateforme écologique solitaire

      Plateforme écologique solitaire

      个月 前

      @北海道女婿 嗯,北海道空氣品質也好,有健康和住宿品質,這是在臺北就算在多錢也很難擁有的,一起加油

    • 北海道女婿

      北海道女婿

      个月 前

      700坪也太誇張了....房價真是大家心中的痛,我現在每個月繳不到一萬台幣的房貸,完全沒壓力.

  • 康康龍

    康康龍

    个月 前

    台灣主流媒體只會對小老百姓洗腦而不是揭發事實真相.......說白了...依部分的新聞媒體人.名嘴們自己本身也是投資客.....分不到肉吃....至少也要吃到肉屑喝到湯...

  • shiou TV

    shiou TV

    个月 前

    [我移民到日本的原因]見到你這個標題時我想請教你幾個問題:
    1、你已經放棄中華民國國籍了嗎?已經歸化(移民)日本籍了嗎?
    2、還是投資(歸化)移民?
    如果是結婚的話以「配偶簽證」就可以居留了不是嗎?根本無需移民啊!只不過較麻煩的是常常要[更新簽證]每次更新都要花費4千元左右~
    但是約旅居10年就可以申請永住了!
    謝謝

  • TING

    TING

    个月 前

    台灣的房價真的有夠智障

  • Eve S

    Eve S

    个月 前

    這台灣是透天厝啦, 不能講別墅...別墅是還有廣大庭園, 花園, 後院..跟鄰居離很遠啦

  • mypcsky

    mypcsky

    个月 前

    台湾听说平均工资是很低,才一千美金一个月,日本东西我听说是很便宜,但是第一语言不通,第二不习惯这么冷的地方

  • 伍佰

    伍佰

    个月 前

    認真說,日本26年房子還比台灣好,台灣又舊又爛又貴 日本房子比較漂亮

  • Jean Xu

    Jean Xu

    个月 前

    上海的房价也是死贵

  • Rockn Rolla

    Rockn Rolla

    个月 前

    去日本移民沒關係,記得放棄台灣國籍,不要哪天得了武漢肺炎,卻跑回台灣享用健保,這樣觀感就很不好

    • 北海道女婿

      北海道女婿

      个月 前

      我台灣稅金搞不好繳的比你還多,健保也沒停過,我為何不能使用台灣健保,加上日本健保制度其實也很完善,酸民就是一個樣子。

  • l keaisixu

    l keaisixu

    个月 前

    不错 不过看到厨房的时候,我还是一下子笑了哦,这样的厨房我在av里不知道看了多少次😂😂

  • Chen Yuwen

    Chen Yuwen

    个月 前

    就光同是高雄人,一定要按讚訂閱支持一下....

  • Doctor’Hu

    Doctor’Hu

    个月 前

    这可得我都想去北海道了

  • li li

    li li

    个月 前

    在札幌的什么区?

  • Seah Wai KOK

    Seah Wai KOK

    个月 前

    很值得住。

  • ruby wu

    ruby wu

    个月 前

    太誇張了啦!便宜成這樣,台灣社畜已哭哭

  • 五萬陳

    五萬陳

    个月 前

    台灣的居住正義只是選舉時拿來騙票用的

  • rbc554445

    rbc554445

    个月 前

    食衣住行,台灣哪一樣能比的上日本的嗎?

  • 尼嘛芭崎

    尼嘛芭崎

    个月 前

    看一看,住日本好像還比較爽

  • Nicolla Chen

    Nicolla Chen

    个月 前

    看完覺得也想移民了,民風不同反正日本人也不敢對外國人太苛求

  • 東方俠

    東方俠

    个月 前

    看完這影片很難想像台灣的建商賺多兇!?
    台灣的建商都跟我們說最便宜的建物一坪基礎價要10幾萬成本!!!
    由此可知{打房}根本唬爛..為了賺錢根本官商一起勾結...

  • Barry P

    Barry P

    个月 前

    为什么台湾年轻人的中文形容词使用极端的匮乏?建议好好学一把中文成语字典。让语言更生动活泼一些。

  • 西塚悦子

    西塚悦子

    个月 前

    热带人到寒带!又由城市到乡村吧?!佩服你一次买到好房了

  • James Ma

    James Ma

    个月 前

    努力 很喜欢你的频道

  • Boy Mature

    Boy Mature

    个月 前

    如果你的房子再京都或東京等大城市, 我會很羨慕.  但札幌 (很偏...).  難道台灣郊區沒有這樣的房子嗎?

    • James Lin

      James Lin

      22 天 前

      沒有,不騙你,我住嘉義縣,20幾年屋齡沒有院子現在至少要500萬,貸款只能貸一半

    • 肥豆阿爸

      肥豆阿爸

      个月 前

      南部郊區20年普通透天沒500萬也買不到了,一般新建透天都700萬以上了

  • J lala

    J lala

    个月 前

    請問買房可以永久居留嗎

  • Joseph Tsao

    Joseph Tsao

    个月 前

    如果只是單純的外國人,能買房嗎?差別在哪裏?

  • Nacy Lee

    Nacy Lee

    个月 前

    恭喜您買到屬於自己漂亮房子...

  • 林零七

    林零七

    个月 前

    看到我都想移民去北海道了

  • MAY DIAMOND

    MAY DIAMOND

    个月 前

    这个房子的功能使用区和美国的房子比差的太远了!😆😆美国的浴室配置基本上都是一间房屋一个,有的高配置HOUSE浴室厕所的数量大于ROOM数量!😂😂 而且前有树木花草后有封闭式的大后院BACKYARD。

  • AI zhong

    AI zhong

    个月 前

    啊!這麼便宜?我也想去買了

  • 周真儀

    周真儀

    个月 前

    好便宜喔!我都想去北海道買房了

  • GlassHeart GlassHeart

    GlassHeart GlassHeart

    个月 前

    讚 有執行力

  • 玉在山而草木潤

    玉在山而草木潤

    个月 前

    住北海道?聽到我就退後三步了,在冬天零下20度的環境生活是要很大的毅力的。
    我朋友在前年冬天去了一趟哈爾濱,才出機場就感覺受不了了。他說以後再也不來哈爾濱了~哈哈
    這就是生活在酷寒要克服的問題了。

  • 中年小火的365行

    中年小火的365行

    个月 前

    有個小問題想問一下,就是日本買賣房子是採實坪制嗎?前陣子台灣,港湖胖虎立委也在幫大家爭取房子改為實坪制的事情,但是看起來是遙遙無期了,雖然我個人是不覺得實坪制跟現在的差異有多重要,因為想也知道,現在一坪30萬,實坪制下去,一坪可能變50萬,也不可能實坪制還是一樣一坪30萬,反正總價還是一樣,但是想想,如果台灣變實坪制,單價調整後,大家觀感會更差,因為每坪單價對照薪水,會更離譜。

  • 中年小火的365行

    中年小火的365行

    个月 前

    我覺得大家糾結台北市房價最主要原因是,從外縣市到台北,太不方便,以前去東京玩,因為不熟,找了一間在福島的resort住(現在可能不在了...),然後我們每天搭新幹線往返東京跟福島,單程約1個多小時,大概台北到高雄的距離,還真的有上班族每天跟我們搭同班車往返福島東京,而且最晚回福島的車是六七點那種,不是九點十點的。
    而且就算住桃園,開車的台北上班,還有停車位問題,通常公司有配停車位的員工,反而是最不需要停車位的,因為是高階主管,很高機會是住台北市,台北租車位又隨便就要5-6000,加上車子油錢,耗損,實在很傷,所以很卡。

  • Grace Jang

    Grace Jang

    个月 前

    还零首付

  • Grace Jang

    Grace Jang

    个月 前

    实在太便宜了

  • 黑色

    黑色

    个月 前

    浴室的换气是和厕所连在一起的,洗澡后排出浴室的水蒸气,连带浴室的气味一起排出去。保持室内的干燥和空气舒适

  • 劉月英

    劉月英

    个月 前

    有房屋稅嗎?

    • 北海道女婿

      北海道女婿

      个月 前

      應該最近媒體又放我影片了,房屋稅我第二集有講,四萬多日幣吧。

  • 溫友菁

    溫友菁

    个月 前

    https://youtu.be/UqsvA2nQ_Eo
    想移民任何地方,建議真的要想清楚,先去當地試住半年看適不適合能否融入其人事物.....😘

  • 菊次郎の夏in東京

    菊次郎の夏in東京

    个月 前

    北海道就是面积大,东京买一套公寓,可以去北海道一个很大的一户建,自己种种菜什么的
    周末刚去看了几套首都圈的房子,有兴趣的朋友可以看看我拍的视频,感觉还不错,能实现财务自由去北海道定居才是我的目标 哈哈

  • Tarcy蓓琤

    Tarcy蓓琤

    个月 前

    新年新氣象,祝大家新春快樂!
    歡迎大家一起來"牛"轉乾坤
    抵制高房價的惡勢力
    台灣年輕人覺醒,自己的未來自己爭取,自己的 #居住正義 自己維護!
    #台灣房價所得比全球第11名而日本排名僅第46名 #台灣在這方面贏日本很悲哀
    #台灣購屋痛苦指數高於日本35個名次超傻眼
    #台灣年總工時長全球第4亞洲第2總工時亦超越日本 #台灣人這麼愛工作我怎都不知道
    【居住是基本人權】
    為什麼這麼努力工作、不生小孩,
    存錢速度還是追不上房價上漲幅度?
    就因為房地稅制不公平!
    年輕人值得更好的生活!!
    歡迎加入我們,為自己,也為下一代著想:
    ❶社團㊣↓↓↓
    靠北鬼房價
    https://www.facebook.com/groups/antispeculator/?ref=share
    ❷社團²↓↓↓
    就是痛恨炒房 打房圓夢家
    https://www.facebook.com/groups/2179377328949551/?ref=share
    ❸粉絲團↓↓↓
    https://www.facebook.com/就是痛恨炒房-打房圓夢家-102172494959911/
    誰支持居住正義,我們就支持誰。
    P.S.我們是自發性社團,不屬於任何政黨,更不是對岸所有。

  • Romi Luk

    Romi Luk

    个月 前

    There is no bathroom on the second floor, so inconvenient...if you need to xxx at night or if you are not young, it is really need a toilet in second floor!!!

  • Go X Style

    Go X Style

    个月 前

    想了解二士谷附近小鎮二手房的行情

  • Go X Style

    Go X Style

    个月 前

    有機會去札幌拜訪哥

  • So So

    So So

    个月 前

    日本木質房屋的壽命是30年,平均翻蓋週期是26年。也就是說,如果你買26年以上的房子的話,房價=地價-房屋解體費用-建築垃圾處理費。要遠低於只買土地的費用。

  • べんてんさん

    べんてんさん

    个月 前

    頼む!日本から出ていってくれ。

  • 貓咪陪你打電動

    貓咪陪你打電動

    个月 前

    年滿40喜愛去日本自助旅行的我,邊看視頻邊流眼淚,感謝分享

  • 寶寶聽聽

    寶寶聽聽

    2 个月 前

    想知道買房子之後 可以長期的住在日本嗎?

  • SHAY TW American 台美人

    SHAY TW American 台美人

    2 个月 前

    挖 時常能享受 新鮮的海鮮! 好棒!

  • 一个小秘密

    一个小秘密

    2 个月 前

    说话总是吼什么吼

  • 李L

    李L

    2 个月 前

    一個40歲的男人該買房子了

  • 陈莹莹

    陈莹莹

    2 个月 前

    北海道有很多有名的温泉。好羨慕。

  • 專情亦負心

    專情亦負心

    2 个月 前

    日本建材感覺都很好,外觀看起來感覺不到5年

  • Kevin Dodo

    Kevin Dodo

    2 个月 前

    台湾1.5%的利率就说台湾没有居住正义,大陆都5.x%。。。哎,我又抑郁了

  • 政瑜的窩

    政瑜的窩

    2 个月 前

    好好,我也想去~

  • m i s a ira

    m i s a ira

    2 个月 前

    冬天就知沒人要便宜的原由日本一分錢 一分貨

  • Patrick LIn

    Patrick LIn

    2 个月 前

    查了下一千五百万新台币换算成RMB也就三百多万 ,三百多万在上海基本是买不到什么像样子的房子的,所以台湾房价其实也还好了 。

  • Sensong wu

    Sensong wu

    2 个月 前

    只要你妹的700多万人民币

  • 綠島麻雀

    綠島麻雀

    2 个月 前

    不知道墙壁有多厚,保暖咋样?东北农村这种房子基本60墙!否则会冻死

  • 綠島麻雀

    綠島麻雀

    2 个月 前

    すごい

  • 玩點不一樣官方頻道 Fun official channel

    玩點不一樣官方頻道 Fun official channel

    2 个月 前

    *北海道其他的物價怎麼樣!??*

  • 郭順發

    郭順發

    2 个月 前

    說的好,台灣就是房價搞死年輕人。

  • 文化

    文化

    2 个月 前

    日本有800万套空巢房,你去捡破烂吧!!

  • S H

    S H

    2 个月 前

    北海道的房地产的确比较便宜,但是这也是有原因的,就是那里就业比较难,据说多数人都是做公务员。不知道UP主是做什么的?

  • 鄒慶銀

    鄒慶銀

    2 个月 前

    恭喜你~一片爆紅,當然是因為你的堅持而有了今天的成績,加油~請繼續努力邁向20萬訂閱

  • denglinzhiniao

    denglinzhiniao

    2 个月 前

    本来除了大中国区全世界房价都还好吧。是中国太贵了。大陆是因为地价很高(土地属于国家),港台我也不知道为啥。

  • Art Chao

    Art Chao

    2 个月 前

    這一定要訂悅分享 再突破50W 衝擊5000W定閱

  • 返璞歸真

    返璞歸真

    2 个月 前

    真令人驚訝,中古屋才1100萬日元,而且都不用再裝潢了,看起來非常棒的房子👍👍

  • I Aquarius

    I Aquarius

    2 个月 前

    日本房子很便宜呀!但也上不來買了就套牢了。之前有朋友要買一直被勸阻。開車到市中心還要40分鐘是去那邊養老嗎?

  • I Aquarius

    I Aquarius

    2 个月 前

    洗衣機放在廁所旁邊才方便啊!而且旁邊已經放置的洗衣台,覺得真的很棒放陽台幹嘛?冷冷的冬天要洗衣服還得吹風?

  • 汪士鈞

    汪士鈞

    2 个月 前

    居住正義是什麼東西,幾年前還聽過某位總統候選人提過最近又冷了

  • Waeroking Huang

    Waeroking Huang

    2 个月 前

    大前題是: 先要娶一個日本女人 ~~~

  • Kevin M

    Kevin M

    2 个月 前

    这是10万美金的房子??比我欧洲小国的首富还便宜,羡慕了

  • abc xu

    abc xu

    2 个月 前

    相同的价格,日本的设计真的比较用心了。装修也会省下不少

  • Tube U

    Tube U

    2 个月 前

    羡慕。

  • ruio jack

    ruio jack

    2 个月 前

    北海道有没有核污染?

  • ruio jack

    ruio jack

    2 个月 前

    我听说日本很多房子没人住几块钱直接送的,有这种房吗?

  • Cedric Park

    Cedric Park

    2 个月 前

    US$100,00, that is way too cheap.

  • Edward Leung

    Edward Leung

    2 个月 前

    沒有日本人support ,自己一家跑到日本是否很困難嗎?

    • 北海道女婿

      北海道女婿

      2 个月 前

      是比較難點,但也是有台灣夫妻一起來打拼的.

  • 啾c物理治療師

    啾c物理治療師

    2 个月 前

    很值得欸!!

  • Max E

    Max E

    2 个月 前

    正所謂萬事起頭難.什麼都簡單.但最不簡單就是娶日本老婆.無日本老婆大家是李嘉誠都買不了

  • Chengguang Li

    Chengguang Li

    2 个月 前

    我好想去北海道,看看那里的景色。

  • Milton Lo

    Milton Lo

    2 个月 前

    不知道那裏的公共交通如何。
    去過北海道,旅遊很不錯,但公共交通跟本州差很多,就業機會也較少。
    寒帶地區冬季長,房子維修跟暖氣費用相對高很多。

  • Marcus Glass

    Marcus Glass

    2 个月 前

    可以吧洗漱区也分开

  • Marcus Glass

    Marcus Glass

    2 个月 前

    在一个乌漆麻黑的盆子里面🛀吗??你这嗜好够特别的。。。

  • Milton Lo

    Milton Lo

    2 个月 前

    我住過紐約十多年,冬季蠻長的,札幌應該更長更冷。
    每個月的暖氣瓦斯費近兩萬台幣。每天就是看著皚皚的白雪真憂鬱!
    離市區40分鐘車程也算蠻遠的,或許常進市區的交通費也是蠻大的開銷。

  • Jason Dong

    Jason Dong

    2 个月 前

    40岁……台币薪水破百万😂

    • Jason Dong

      Jason Dong

      2 个月 前

      我们大陆人真的水深火热😭

  • Himmel Himmel

    Himmel Himmel

    2 个月 前

    大陆房贷要4-5% 10万美金一线城市只能买个洗手间

  • Pei Chao

    Pei Chao

    2 个月 前

    😭😭😭😭😭太嫉妒了!太不平了!抱歉!無法按讚給你😭😭😭

  • 黃南榮

    黃南榮

    2 个月 前

    中國東北也不錯蠻便宜的

  • James Wee

    James Wee

    2 个月 前

    S b